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+ imóveis voltados para a baixa renda, é Notícia - Imóveis Rio de Janeiro | Barra da Tijuca

Camargo Correa Desenvolvimento Imobiliário – CCDI – Adquire Construtora de Baixa Renda  -  Valor Econômico – 31-08-2007

 

A Camargo Corrêa Desenvolvimento Imobiliário (CCDI) decidiu entrar no segmento de imóveis voltados para a baixa renda, assim como boa parte das grandes incorporadoras que foram à bolsa recentemente. Ao contrário de Cyrela, Gafisa e Rossi, que iniciaram operações próprias nesse segmento, a CCDI decidiu seguir a estratégia de adquirir empresas que têm especialidade nesse setor. A primeira aquisição foi fechada ontem, em São Paulo. Por cerca de R$ 50 milhões a companhia comprou 51% das ações da HM Engenharia, baseada em Barretos (SP) e especializada em imóveis voltas à classe média baixa no interior de São Paulo. De acordo com a empresa, outras aquisições estão sendo estudadas, principalmente fora do Estado de São Paulo.

 

Pelo acordo firmado ontem, cerca de R$ 10 milhões ficarão com os controladores da HM e os outros R$ 40 milhões serão reinvestidos na companhia, que pretende ampliar em sete vezes o volume de lançamentos em 2008. Neste ano a HM colocará no mercado cerca de 700 unidades habitacionais, o que vai gerar um Valor Geral de Vendas (VGV) da ordem de R$ 50 milhões. Já no próximo ano, acredita a CCDI, será possível lançar cerca de 4,5 mil unidades, com um VGV total de R$ 350 milhões. "Vamos fazer da HM uma empresa grande, ela será nossa primeira experiência na baixa renda e acreditamos que há muito espaço para crescer", afirma Roberto Perroni, presidente da CCDI.

 

» Resultados da busca de imóveis


Apartamentos: cidade Jardim

Av. Abelado Bueno, Bairro Cidade Jardim, Bairro: Barra da Tijuca
Cidade: Rio deJaneiro - RJ
• 4 Dormitorios e • 3 Dormitórios
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Salas Comerciais: Cosmopolitan WorkStyle Barra da Tijuca

Proximo ao Park das Rosas, Bairro: Barra da Tijuca
Cidade: Rio de Janeiro - RJ

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Apartamentos: Costa del Sol Barra da Tijuca Sernambetiba

avenida Sernambetiba, Bairro: Barra da Tijuca
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Salas Comerciais: Island Personal Offices Barra da Tijuca

Barra, Bairro: Barra da Tijuca
Cidade: Rio de Janeiro - RJ

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Apartamentos: Maximum Double Suites Barra da Tijuca

Avenida do Pepê, Bairro: Barra da Tijuca
Cidade: Rio de Janeiro - RJ
• 2 Dormitórios
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Apartamentos: Oceanfront resort Barra da tijuca

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Cidade: Rio de Janeiro - RJ
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Apartamentos: Reserva de Itauna Barra da Tijuca

Condôminio Pedra de Itauna, Bairro: Barra da Tijuca
Cidade: Rio de Janeiro - RJ
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Apartamentos: Vanessa Salinas Barra da Tijuca

Jardim Oceanico, Bairro: Barra da Tijuca
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Apartamentos: Vila Pan americana Barra da Tijuca

Via Park, Bairro: Barra da Tijuca
Cidade: Rio de Janeiro - RJ
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Apartamentos: Peninsula Paradiso Barra da Tijuca

Península, Bairro: Barra da Tijuca - Península
Cidade: Rio de Janeiro - RJ
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Salas Comerciais: Peninsula WAY | Sala Comerciais | Barra da Tijuca

Salas Comerciais Peninsula Barra, Bairro: Barra da Tijuca - Península
Cidade: Rio de Janeiro - RJ

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Apartamentos: Spazio Botafogo Assis Bueno

Rua Assis Bueno, Bairro: Botafogo
Cidade: Rio de Janeiro - RJ
• 3 Dormitórios
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Salas Comerciais: Plaza Offices Catete

Rua do Catete, Bairro: Catete
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rua Ana Neri, Bairro: Duque de Caxias
Cidade: Duque de Caxias - RJ
• 2 Dormitorios e • 3 Dormitórios
A partir de R$ 160.000,00

Apartamentos: Prime Gavea Marques de Sao Vicente

Rua Marques de Sao Vicente, Bairro: Gavea
Cidade: Rio de Janeiro - RJ
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Apartamentos: Diamond Gold Ipanema

rua Garcia D'Ávila, Bairro: Ipanema
Cidade: Rio de Janeiro - RJ
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Apartamentos: Belle Epoque Freguesia Jacarepagua

Estrada do Bananal, Bairro: Jacarépagua - Freguesia
Cidade: Rio de Janeiro - RJ
• 2 Dormitorios e • 3 Dormitórios
A partir de R$ 155.000,00

Apartamentos: Eco Life JACAREPAGUA

estrada dos Três Rios, Bairro: Jacarépagua - Freguesia
Cidade: Rio de Janeiro - RJ
• 2 Dormitorios e • 3 Dormitórios
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Apartamentos: Global Park Jacarepagua

Estrada dos Bandeirantes, Bairro: Jacarépagua - Freguesia
Cidade: Rio de Janeiro - RJ
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A partir de R$ 100.000,00

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estrada do Bananal, Bairro: Jacarépagua - Freguesia
Cidade: Rio de Janeiro - RJ
• 2 Dormitórios
A partir de R$ 174.000,00

Apartamentos: Mirante Campestre Jacarepagua

rua Retiro dos Artistas, Bairro: Jacarépagua - Freguesia
Cidade: Rio de Janeiro - RJ
• 2 Dormitorios e • 3 Dormitórios
A partir de R$ 144.000,00

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estrada de Jacarepaguá, Bairro: Jacarépagua - Freguesia
Cidade: Rio de Janeiro - RJ
• 3 Dormitórios
A partir de R$ 144.030,00

Apartamentos: Secret Garden Taquara Jacarepagua

Freguesia, Bairro: Jacarépagua - Freguesia
Cidade: Rio de Janeiro - RJ
• 2 Dormitorios e • 3 Dormitórios
A partir de R$ 120.000,00

Apartamentos: Shanti Jacarepagua

Rua Retiro dos Artistas, Bairro: Jacarépagua - Freguesia
Cidade: Rio de Janeiro - RJ
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A partir de R$ 145.000,00

Apartamentos: Spazio Vita Freguesia de Jacarepagua

estada do Tindiba, Bairro: Jacarépagua - Freguesia
Cidade: Rio de Janeiro - RJ
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A partir de R$ 145.656,00

Apartamentos: Giardino Jardim Botanico

rua Jardim Botânico, Bairro: Jardim Botânico
Cidade: Rio de Janeiro - RJ
• 2 Dormitórios
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Apartamentos: Diamond Noblesse borge de medeiros

Rua Borge de Medeiros, Antigo Mistura Fina, Bairro: Lagoa
Cidade: Rio de Janeiro - RJ
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Apartamentos: Lagoa 1000 Epitacio Pessoa

avenida Epitacio Pessoa, Bairro: Lagoa
Cidade: Rio de Janeiro - RJ
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Apartamentos: Serenity Residences Laranjeiras

rua General Cristovão Barcelos, Bairro: Laranjeiras
Cidade: Rio de Janeiro - RJ
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Apartamentos: Le Soleil Leblon Humberto de Campos

rua Humberto de Campos, Bairro: Leblon
Cidade: Rio de Janeiro - RJ
• 4 Dormitórios
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Apartamentos: Arena Park Meier Dom Helder Camara

avenida Dom Helder Câmara, Bairro: Meier
Cidade: Rio de Janeiro - RJ
• 2 Dormitorios e • 3 Dormitórios
A partir de R$ 117.000,00

Apartamentos: Norte Village Residencial Meier

Grande Meier, Bairro: Meier
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• 2 Dormitorios e • 3 Dormitórios
A partir de R$ 100.000,00

Casas: Bosque de São Francisco Niteroi

Rua Eurico Batista - São Francisco, 554, Bairro: Niteroi
Cidade: Niteroi - RJ
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Apartamentos: Central Park Sao Goncalo

Sao Goncalo, Bairro: Niteroi
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Apartamentos: Imoveis em Niteroi Icarai Village

Praia de Icarai, Bairro: Niteroi
Cidade: Icarai Niteroi - RJ
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Apartamentos: Le Premier Niteroi

Apartamentos, Bairro: Niteroi
Cidade: Niteroi - RJ

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Apartamentos: Ocean Place Niteroi

Apartamentos, Bairro: Niteroi
Cidade: Niteroi - RJ

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Apartamentos: Olimpio Bargiela Sao Francisco Niteroi

Av. Rui Barbosa, Bairro: Niteroi
Cidade: Niteroi - RJ

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Apartamentos: Orion Niteroi

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Casas: Petit Vilage

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Apartamentos: Portais do Ingá

Apartamentos, Bairro: Niteroi
Cidade: Niteroi - RJ

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Apartamentos: Sao Francisco Residence

Sao Francisco, Bairro: Niteroi
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Apartamentos: Via Mar residence Club

Plinio Gomes de Mattos, Bairro: Niteroi
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• 2 Dormitórios
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Casas: Villa Ventura Camboinhas

Camboinhas, Bairro: Niteroi
Cidade: Niteroi - RJ

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Apartamentos: Acqua Residencial Nova Iguaçu

Av. Abilio Augusto Tavora, Bairro: Nova Iguaçu
Cidade: Nova Iguaçu - RJ
• 2 Dormitorios e • 3 Dormitórios
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Casas: Dream Village no Recreio dos Bandeirantes

avenida das Américas, Bairro: Recreio dos Bandeirantes
Cidade: Rio de Janeiro - RJ
• 4 Dormitórios
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Apartamentos: Premiere e Lumiere Nova Barra 2

avenida das Américas, Bairro: Recreio dos Bandeirantes
Cidade: Rio de Janeiro - RJ
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Apartamentos: Puerto Madero Recreio Barra Bonita

Barra Bonita, Bairro: Recreio dos Bandeirantes
Cidade: Rio de Janeiro - RJ
• 2 Dormitorios e • 3 Dormitórios
A partir de R$ 166.000,00

Apartamentos: Paco Real Sao Cristovao

Quinta da Boa Vista, Bairro: São Cristovão
Cidade: Rio de Janeiro - RJ
• 2 Dormitorios e • 3 Dormitórios
A partir de R$ 161.000,00

Desde o início do ano a companhia vem diversificando seus produtos em direção à classes mais populares, mas sem, no entanto, chegar ao segmento de baixa renda. Agora, com a aquisição da HM, a empresa pretende construir e comercializar apartamentos e casas com um preço médio de R$ 75 mil. As unidades mais baratas serão vendidas a R$ 40 mil e as mais caras a menos de R$ 100 mil. "A HM tem uma longa experiência com a Caixa Econômica Federal e nós temos um relacionamento estreito com os agentes financeiros privados, não teremos problemas com crédito imobiliário", afirma Perroni.

 

Inicialmente a CCDI vai continuar fazendo lançamentos com a marca HM, mas, a médio prazo, pretende lançar uma marca própria específica para atuar nesse segmento. Dentro de 60 dias a empresa deve decidir que tipo de estratégia de marketing utilizará nesta nova área, já que, de acordo com a CCDI, novas empresas podem ser adquiridas.



Fim de imóveis voltados para a baixa renda

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