imóveis voltados para a baixa renda, é Notícia - Imóveis Rio de Janeiro | Barra da Tijuca

Camargo Correa Desenvolvimento Imobiliário – CCDI – Adquire Construtora de Baixa Renda  -  Valor Econômico – 31-08-2007

A Camargo Corrêa Desenvolvimento Imobiliário (CCDI) decidiu entrar no segmento de imóveis voltados para a baixa renda, assim como boa parte das grandes incorporadoras que foram à bolsa recentemente. Ao contrário de Cyrela, Gafisa e Rossi, que iniciaram operações próprias nesse segmento, a CCDI decidiu seguir a estratégia de adquirir empresas que têm especialidade nesse setor. A primeira aquisição foi fechada ontem, em São Paulo. Por cerca de R$ 50 milhões a companhia comprou 51% das ações da HM Engenharia, baseada em Barretos (SP) e especializada em imóveis voltas à classe média baixa no interior de São Paulo. De acordo com a empresa, outras aquisições estão sendo estudadas, principalmente fora do Estado de São Paulo.

Pelo acordo firmado ontem, cerca de R$ 10 milhões ficarão com os controladores da HM e os outros R$ 40 milhões serão reinvestidos na companhia, que pretende ampliar em sete vezes o volume de lançamentos em 2008. Neste ano a HM colocará no mercado cerca de 700 unidades habitacionais, o que vai gerar um Valor Geral de Vendas (VGV) da ordem de R$ 50 milhões. Já no próximo ano, acredita a CCDI, será possível lançar cerca de 4,5 mil unidades, com um VGV total de R$ 350 milhões. "Vamos fazer da HM uma empresa grande, ela será nossa primeira experiência na baixa renda e acreditamos que há muito espaço para crescer", afirma Roberto Perroni, presidente da CCDI.

» Resultados da busca de imóveis

Apartamentos: cidade Jardim Av. Abelado Bueno, Bairro Cidade Jardim, Bairro: Barra da Tijuca Cidade: Rio deJaneiro - RJ • 4 Dormitorios e • 3 Dormitórios Consulte-nos! Confira Salas Comerciais: Cosmopolitan WorkStyle Barra da Tijuca Proximo ao Park das Rosas, Bairro: Barra da Tijuca Cidade: Rio de Janeiro - RJ Consulte-nos! Confira Apartamentos: Costa del Sol Barra da Tijuca Sernambetiba avenida Sernambetiba, Bairro: Barra da Tijuca Cidade: Rio de Janeiro - RJ • 4 Dormitórios Consulte-nos! Confira Salas Comerciais: Island Personal Offices Barra da Tijuca Barra, Bairro: Barra da Tijuca Cidade: Rio de Janeiro - RJ Consulte-nos! Confira Apartamentos: Maximum Double Suites Barra da Tijuca Avenida do Pepê, Bairro: Barra da Tijuca Cidade: Rio de Janeiro - RJ • 2 Dormitórios Consulte-nos! Confira Apartamentos: Oceanfront resort Barra da tijuca avenida Sernambetiba, Bairro: Barra da Tijuca Cidade: Rio de Janeiro - RJ • 3 Dormitorios e • 4 Dormitórios Consulte-nos! Confira Apartamentos: Reserva de Itauna Barra da Tijuca Condôminio Pedra de Itauna, Bairro: Barra da Tijuca Cidade: Rio de Janeiro - RJ • 3 Dormitorios e • 4 Dormitórios Consulte-nos! Confira Apartamentos: Vanessa Salinas Barra da Tijuca Jardim Oceanico, Bairro: Barra da Tijuca Cidade: Rio de Janeiro - RJ • 4 Dormitórios Consulte-nos! Confira Apartamentos: Vila Pan americana Barra da Tijuca Via Park, Bairro: Barra da Tijuca Cidade: Rio de Janeiro - RJ • 3 Dormitorios e • 4 Dormitórios Consulte-nos! Confira Apartamentos: Peninsula Paradiso Barra da Tijuca Península, Bairro: Barra da Tijuca - Península Cidade: Rio de Janeiro - RJ • 4 Dormitórios Consulte-nos! Confira Salas Comerciais: Peninsula WAY | Sala Comerciais | Barra da Tijuca Salas Comerciais Peninsula Barra, Bairro: Barra da Tijuca - Península Cidade: Rio de Janeiro - RJ Consulte-nos! Confira Apartamentos: Spazio Botafogo Assis Bueno Rua Assis Bueno, Bairro: Botafogo Cidade: Rio de Janeiro - RJ • 3 Dormitórios Consulte-nos! Confira Salas Comerciais: Plaza Offices Catete Rua do Catete, Bairro: Catete Cidade: Rio de Janeiro - RJ Consulte-nos! Confira Apartamentos: Celebrare Duque de Caxias Ana Neri rua Ana Neri, Bairro: Duque de Caxias Cidade: Duque de Caxias - RJ • 2 Dormitorios e • 3 Dormitórios A partir de R$ 160.000,00 Confira Apartamentos: Prime Gavea Marques de Sao Vicente Rua Marques de Sao Vicente, Bairro: Gavea Cidade: Rio de Janeiro - RJ • 3 Dormitórios Consulte-nos! Confira Apartamentos: Diamond Gold Ipanema rua Garcia D'Ávila, Bairro: Ipanema Cidade: Rio de Janeiro - RJ • 3 Dormitórios Consulte-nos! Confira Apartamentos: Belle Epoque Freguesia Jacarepagua Estrada do Bananal, Bairro: Jacarépagua - Freguesia Cidade: Rio de Janeiro - RJ • 2 Dormitorios e • 3 Dormitórios A partir de R$ 155.000,00 Confira Apartamentos: Eco Life JACAREPAGUA estrada dos Três Rios, Bairro: Jacarépagua - Freguesia Cidade: Rio de Janeiro - RJ • 2 Dormitorios e • 3 Dormitórios Consulte-nos! Confira Apartamentos: Global Park Jacarepagua Estrada dos Bandeirantes, Bairro: Jacarépagua - Freguesia Cidade: Rio de Janeiro - RJ • 2 Dormitorios e • 3 Dormitórios A partir de R$ 100.000,00 Confira Apartamentos: Lotus Freguesia Jacarepagua estrada do Bananal, Bairro: Jacarépagua - Freguesia Cidade: Rio de Janeiro - RJ • 2 Dormitórios A partir de R$ 174.000,00 Confira Apartamentos: Mirante Campestre Jacarepagua rua Retiro dos Artistas, Bairro: Jacarépagua - Freguesia Cidade: Rio de Janeiro - RJ • 2 Dormitorios e • 3 Dormitórios A partir de R$ 144.000,00 Confira Apartamentos: Monte Carlo Residence Park Freguesia Jacarepagua estrada de Jacarepaguá, Bairro: Jacarépagua - Freguesia Cidade: Rio de Janeiro - RJ • 3 Dormitórios A partir de R$ 144.030,00 Confira Apartamentos: Secret Garden Taquara Jacarepagua Freguesia, Bairro: Jacarépagua - Freguesia Cidade: Rio de Janeiro - RJ • 2 Dormitorios e • 3 Dormitórios A partir de R$ 120.000,00 Confira Apartamentos: Shanti Jacarepagua Rua Retiro dos Artistas, Bairro: Jacarépagua - Freguesia Cidade: Rio de Janeiro - RJ • 2 Dormitorios e • 3 Dormitórios A partir de R$ 145.000,00 Confira Apartamentos: Spazio Vita Freguesia de Jacarepagua estada do Tindiba, Bairro: Jacarépagua - Freguesia Cidade: Rio de Janeiro - RJ • 2 Dormitorios e • 3 Dormitórios A partir de R$ 145.656,00 Confira Apartamentos: Giardino Jardim Botanico rua Jardim Botânico, Bairro: Jardim Botânico Cidade: Rio de Janeiro - RJ • 2 Dormitórios Consulte-nos! Confira Apartamentos: Diamond Noblesse borge de medeiros Rua Borge de Medeiros, Antigo Mistura Fina, Bairro: Lagoa Cidade: Rio de Janeiro - RJ • 3 Dormitórios Consulte-nos! Confira Apartamentos: Lagoa 1000 Epitacio Pessoa avenida Epitacio Pessoa, Bairro: Lagoa Cidade: Rio de Janeiro - RJ • 4 Dormitórios Consulte-nos! Confira Apartamentos: Serenity Residences Laranjeiras rua General Cristovão Barcelos, Bairro: Laranjeiras Cidade: Rio de Janeiro - RJ • 2 Dormitórios Consulte-nos! Confira Apartamentos: Le Soleil Leblon Humberto de Campos rua Humberto de Campos, Bairro: Leblon Cidade: Rio de Janeiro - RJ • 4 Dormitórios Consulte-nos! Confira Apartamentos: Arena Park Meier Dom Helder Camara avenida Dom Helder Câmara, Bairro: Meier Cidade: Rio de Janeiro - RJ • 2 Dormitorios e • 3 Dormitórios A partir de R$ 117.000,00 Confira Apartamentos: Norte Village Residencial Meier Grande Meier, Bairro: Meier Cidade: Rio de Janeiro - RJ • 2 Dormitorios e • 3 Dormitórios A partir de R$ 100.000,00 Confira Casas: Bosque de São Francisco Niteroi Rua Eurico Batista - São Francisco, 554, Bairro: Niteroi Cidade: Niteroi - RJ • 4 Dormitórios Consulte-nos! Confira Apartamentos: Central Park Sao Goncalo Sao Goncalo, Bairro: Niteroi Cidade: Sao Goncalo - RJ • 2 Dormitórios Consulte-nos! Confira Apartamentos: Imoveis em Niteroi Icarai Village Praia de Icarai, Bairro: Niteroi Cidade: Icarai Niteroi - RJ • 3 Dormitórios Consulte-nos! Confira Apartamentos: Le Premier Niteroi Apartamentos, Bairro: Niteroi Cidade: Niteroi - RJ Consulte-nos! Confira Apartamentos: Ocean Place Niteroi Apartamentos, Bairro: Niteroi Cidade: Niteroi - RJ Consulte-nos! Confira Apartamentos: Olimpio Bargiela Sao Francisco Niteroi Av. Rui Barbosa, Bairro: Niteroi Cidade: Niteroi - RJ Consulte-nos! Confira Apartamentos: Orion Niteroi Apartamentos, Bairro: Niteroi Cidade: Niteroi - RJ Consulte-nos! Confira Casas: Petit Vilage Casas, Bairro: Niteroi Cidade: Niteroi - RJ Consulte-nos! Confira Apartamentos: Portais do Ingá Apartamentos, Bairro: Niteroi Cidade: Niteroi - RJ Consulte-nos! Confira Apartamentos: Riviera Residence Apartamentos, Bairro: Niteroi Cidade: Niteroi - RJ Consulte-nos! Confira Apartamentos: Sao Francisco Residence Sao Francisco, Bairro: Niteroi Cidade: Niteroi - RJ Consulte-nos! Confira Apartamentos: Via Mar residence Club Plinio Gomes de Mattos, Bairro: Niteroi Cidade: Niteroi - RJ • 2 Dormitórios Consulte-nos! Confira Casas: Villa Ventura Camboinhas Camboinhas, Bairro: Niteroi Cidade: Niteroi - RJ Consulte-nos! Confira Apartamentos: Acqua Residencial Nova Iguaçu Av. Abilio Augusto Tavora, Bairro: Nova Iguaçu Cidade: Nova Iguaçu - RJ • 2 Dormitorios e • 3 Dormitórios Consulte-nos! Confira Casas: Dream Village no Recreio dos Bandeirantes avenida das Américas, Bairro: Recreio dos Bandeirantes Cidade: Rio de Janeiro - RJ • 4 Dormitórios Consulte-nos! Confira Apartamentos: Premiere e Lumiere Nova Barra 2 avenida das Américas, Bairro: Recreio dos Bandeirantes Cidade: Rio de Janeiro - RJ • 2 Dormitorios e • 3 Dormitórios Consulte-nos! Confira Apartamentos: Puerto Madero Recreio Barra Bonita Barra Bonita, Bairro: Recreio dos Bandeirantes Cidade: Rio de Janeiro - RJ • 2 Dormitorios e • 3 Dormitórios A partir de R$ 166.000,00 Confira Apartamentos: Paco Real Sao Cristovao Quinta da Boa Vista, Bairro: São Cristovão Cidade: Rio de Janeiro - RJ • 2 Dormitorios e • 3 Dormitórios A partir de R$ 161.000,00 Confira

Desde o início do ano a companhia vem diversificando seus produtos em direção à classes mais populares, mas sem, no entanto, chegar ao segmento de baixa renda. Agora, com a aquisição da HM, a empresa pretende construir e comercializar apartamentos e casas com um preço médio de R$ 75 mil. As unidades mais baratas serão vendidas a R$ 40 mil e as mais caras a menos de R$ 100 mil. "A HM tem uma longa experiência com a Caixa Econômica Federal e nós temos um relacionamento estreito com os agentes financeiros privados, não teremos problemas com crédito imobiliário", afirma Perroni.

Inicialmente a CCDI vai continuar fazendo lançamentos com a marca HM, mas, a médio prazo, pretende lançar uma marca própria específica para atuar nesse segmento. Dentro de 60 dias a empresa deve decidir que tipo de estratégia de marketing utilizará nesta nova área, já que, de acordo com a CCDI, novas empresas podem ser adquiridas.

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