LUCIANE VENTURA

Mais uma empresa nacional entra no mercado imobiliário do Espírito Santo. A carioca Patrimóvel, segunda maior do ramo em corretagem de imóveis do paíse primeira do Rio de Janeiro, incorporou a capixaba Pointer. Essa marca some em 60 dias para dar lugar à nova empresa fruto desta parceria. Serão 100 corretores vendendo imóveis na região da Grande Vitória em três pontos de atendimento. Até o início de novembro, seis empreendimentos terão vendas exclusivas da Patrimóvel num valor total de R$ 200 milhões.

A empresa traz na bagagem de terceira maior em faturamento do país, um estilo de vendas agressivo através de telemarketing imobiliário. “Fazemos uma varredura de clientes a partir de várias listas, selecionamos um grupo de compradores potenciais e convidamos para o lançamento do empreendimento. As compras se dão por emulação já que todos estão juntos”, explica o Rubem Vasconcellos, presidente da Patrimóvel que está em Vitória.

Daqui a 15 dias o primeiro empreendimento terá as vendas abertas. Será o Paradiso com 440 apartamentos de dois e três quartos em Laranjeiras, Serra, das construtoras Cyrela, Morar e Incortel. “Já deve largar com 70% vendido”, acredita Vasconcellos, que aposta num crescimento do mercado capixaba acima do nacional. Para ele, em dois anos o mercado vai dobrar de tamanho e a capital capixaba deverá ser a quarta na preferência de investimento já em 2008, ficando atrás de São Paulo, Rio de Janeiro e Salvador , e à frente de Porto Alegre e Belo Horizonte.

Petróleo

Os principais alavancadores deste crescimento local serão a indústria do petróleo, aliada a três fatores que incrementam o mercado nacional: moeda estabilizada, desburocratização do crédito e queda dos juros, segundo Vasconcellos. “Eu não tenho a menor dúvida em afirmar que a demanda vai crescer muito porque muda o princípio da venda. O consumidor não vai mais ver preço do imóvel e sim, se a prestação vai caber no bolso dele. E todo mercado imobiliário vai mirar no bolso do consumidor”, reforça.

Segundo Rodrigo Melin, diretor Comercial da Pointer, os corretores já estão sendo treinados e seis equipes num total de 100 profissionais vão estar atuando na Grande Vitória. Além do empreendimento em Laranjeiras, outros cinco serão comercializados nos bairros Jardim Camburi, Enseada do Suá, Jardim da Penha, Jardim Limoeiro e Coqueiral de Itaparica. Os lançamentos vão da classe econômica a imóveis de luxo.