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Spotlight Jardim Botafogo

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O que Faz Botafogo Ser um dos Bairros Mais Procurados do Rio de Janeiro?
A resposta é simples: Segurança e Comodidade e Valorização Garantida.

 

Em outras palavras, morar em Botafogo é MAIS SEGURO e MUITO Mais Rentável

 

MAS ATENÇÃO Saber Escolher o CONDOMÍNIO CERTO é MUITO IMPORTANTE

 

Os Apartamentos em Condomínios Fechados Com Grandes Áreas De Lazer São os Campeões na Preferência e Isso Não é Nenhuma Novidade, Afinal, É Raro Encontrar Condomínios com Áreas de Lazer DIFERENCIADAS em Regiões da Zona Sul Como em Botafogo.

 

Essa é sua oportunidade de comprar um imóvel que cabe no seu bolso, mesmo tendo mais de 120 m², 3 e 4 quartos (2 e 3 suítes).

 

Atenção: Se você comprar esse imóvel seus amigos irão pensar que você ficou rico e provavelmente irão pedir dinheiro emprestado para você.

 

A boa notícia é que depois que você falar o bom negócio que você fez, eles irão mudar ideia.

 

 

A má notícia é que provavelmente eles irão tentar comprar o mesmo imóvel, mas provavelmente já será tarde demais.

 

Veja pelo lado bom. Talvez ele seja um bom amigo mas não seja um bom vizinho.

 

Morar Em Botafogo é MAIS SEGURO e MUITO Mais Barato MAS ATENÇÃO Saber Escolher o Condomínio  CERTO é MUITO IMPORTANTE!

 

Os Condomínios Clube São os Campeões na Preferência e Isso Não é Nenhuma Novidade, Afinal, É Raro Encontrar Condomínios Clube na  Com Mais de 120m² em Localizações da Zona Sul Como de Botafogo, devido a necessidade de grandes terrenos

 

A Tendência Dos Condomínios Clube Cresce em Todo o Brasil, Porém, assim Como Tem Acontecido na Região Metropolitana do Rio de Janeiro, Esses Empreendimento São Muito Afastados Das Regiões Centrais da Cidade,  Devida a Escassez Grandes Terrenos, Acaba se Tornado Fator de Insegurança.

 

Por esse motivo Botafogo se Tornou um dos TOP4 Bairros Mais Procurados da Zona Sul, Ficando atrás de Bairros Como: (1) Leblon, (2), Ipanema e em Terceiro Lugar Lagoa.

 

Botafogo ocupa o Quarto Lugar Como o Mais Procurado, MAS Se você Analisar os Imóveis Com os Melhores Preços, Segurança e Vistas de Cartão postal em Condomínios Clube, Botafogo Se Torna o Grande Campeão Disparado.

 

MAS Todo Sucesso Acaba Gerando uma ALTA Nos Preços, Por isso a Tendência é que os Apartamentos em Condomínios Resorts Na Zona Sul Fiquem Cada Vez Mais Valorizados Nos Próximos Anos. 
 

Felizmente, você chegou no lugar CERTO para aproveitar uma oportunidade ÚNICA. Mas você precisa agir rápido, antes que seja tarde demais.  

 

 

Esse é o Maior, 8.000 m², o Último GRANDE terreno de Botafogo,  Localização Inconfundível. 

 

Se você for comparar um Apartamentos em um Condomínio Fechado com Qualquer Apartamento antigo no próprio bairro, encontrará diversas objeções, como: 

 

  • Tamanho da Planta;
  • Ausência de vagas;
  • Não possuir Vista para o Pão de Açúcar;
  • Afastado do Metrô; 
  • Longe da Praia; 
  • Áreas de Lazer Inexistentes;
  • Local Afastamento dos Shoppings; 
  • Próximo a comunidade;
  • dentre outros inconvenientes;

 

Essa é a grande oportunidade em Botafogo. Por enquanto, os valores são bem menores. Mas isso não deve durar muito tempo.  

 

 Mas se você olhar o valor entre 16 mil e 18 Mil m², em outros bairros valorizados da Zona Sul, verá que está na faixa de apartamentos bem menores, na casa dos 40 m² comparando valores. 

 

 

Lembrando que ainda não existe valor oficial, pois o lançamento ainda não foi realizado porém a estimativa é de ter unidades a partir de *R$ 1.000.000,00 chegando a *R$ 2.600.000,00 (as unidades mais caras, andar alto, vista)


 

É isso que faz Botafogo  ser tão desejado: O apartamento localizado em Condomínio pensado nos detalhes de Implantação dos blocos, alterado para favorecer as vistas  e ainda Segurança de um Condomínio Fechado.  

 

Agora eu vou te apresentar essa Oportunidade ÚNICA em todos os detalhes:

 

Spotlight Jardim Botafogo chega para contribuir decisivamente na consolidação de toda região.

 

Um projeto em um condomínio diferenciado, em uma cidade única e com vista incomparável para os principais cartões postais do Rio.

 

Apartamentos de 3 quartos com 1 ou 3 suítes de 97 a 145 m² e 4 quartos com 2 ou 4 suítes de 138 a 295 m². Gardens de 3 e 4 suítes de 131 m² a 176 m²

 

Condomínio Jardim Botafogo

 

Perto do metrô, da urca, do aterro, do aeroporto, de bares, restaurantes, shoppings e cercado pela natureza.

 

Um empreendimento projetado para um público diferenciado.

 

Que sabe reconhecer, valorizar e comemorar cada momento único da vida.

 

E se a gente pudesse criar um empreendimento com muito mais espaço para você vivenciar experiências ainda mais especiais.

 

Spotlight Jardim Botafogo O Novo Condomínio do Jardim Botafogo.

 

No Spotlight Jardim Botafogo. você e sua família é o foco de todas as atrações.

 

O spot de luz está voltado para você.

 

Todo o projeto foi criado para transformar a experiência de morar em uma sequência de momentos especiais.

 

Unidades maiores, comparado ao Highlight Jardim Botafogo, vista incomparável, e lazer ainda mais completo.

 

 

Projetado por alguns dos maiores nomes da arquitetura do Brasil:

 

  • Arquitetura e fachada Cité Arquitetura
  • Paisagismo Sá & Almeida paisagismo.
  • Decoração das áreas comuns André Piva Arquitetura

 

 

SpotLight Jardim Botafogo Diferenciais de fachada

 

Arquitetura contemporânea e sofisticada trazendo a sensação de morar em um empreendimento que ganhará valorização com o passar do tempo, paisagismo diferenciado, com uso de espécies nativas da flora carioca.

 

Projetado para apresentar economia na manutenção, reduzindo custo condominial  a fachada é 100% revestida, frame em material amadeirado para dar movimento à fachada, Varanda com guarda corpo e veneziana dá um toque sofisticado ao Spotlight Jardim Botafogo.

 

SpotLight Jardim Botafogo possuirá Generosas Janelas full-window que permitem maior entrada de luz e ventilação natural.

 

Para aumentar e destaque dessa Joia Imobiliária o Embasamento em tom mais escuro realça as Torres.

 

 

E com diferenciais​ Que só o Spotlight Jardim Botafogo tem.​

 

Pensado para compor harmoniosamente com a paisagem de seu entorno.

 

A leveza e o movimento de sua fachada contemporânea com as jardineiras, traduzem sofisticação.​

 

Mais que planejado, foi projetado minuciosamente para que todas as unidades aproveitem das vistas privilegiadas das maiores belezas naturais da paisagem carioca.

 

Projeto de paisagismo diferenciado, com o uso de espécies nativas da flora carioca, levando uma oportunidade única de se reconectar com a natureza dentro da própria casa.

 

Desenvolvido considerando toda a dinâmica da rotina diária para entregar a melhor solução, através de plantas amplas, generosas janelas e integração entre os ambientes.

 

Hall exclusivo por edifício, tornando o acesso mais confortável e exclusivo aos moradores.​

 

Vagas exclusivas com infraestrutura para instalação de ponto de recarga para carro elétrico.

 

Pulmão de segurança no acesso de veículos e pedestres.

 

Placas solares para contribuição na geração de energia das áreas comuns​

 

Novos Serviços Pay-Per-Use, exclusivos do Spotlight Jardim Botafogo: ​

 

Concierge​

 

Catering service

 

Com um novo conceito de​ Lazer que somado aos 8.000m² do Highlight, faz do Jardim Botafogo uma das maiores áreas de lazer da Zona Sul do Rio.​

 

Integração total com o Highlight,​ moradores poderão usufruir de toda a área de lazer.

 

A área de lazer do Spotlight Jardim Botafogo conta com:​

 

Piscina Indoor Aquecida

Sauna a vapor

Espaço Kids

Games

Gourmet

Terraço Jardim

 

Apartamentos com uma vista​ de tirar o fôlego.

 

 

Diferenciais das unidades privadas do Spotlight Jardim Botafogo


Todas as plantas foram pensadas para proporcionar uma vida de exclusividade e sofisticação e serão entregues com:

 

Exclusivas janelas Full-Window, grandes vãos de janelas permitindo maior entrada de luz natural e que valorizam a vista.​

 

Jardineiras plantadas, um projeto e uma oportunidade única de se reconectar vegetação nativa carioca dento da sua própria casa. ​

Varanda Gourmet com bancada com cuba e churrasqueira à gás de sobrepor e ponto dedicado para refrigerador de bebidas, infraestrutura completa para ar condicionado do tipo cassete e ponto de TV.*​

Lavabo Deluxe com louças diferenciadas, espelho e iluminação, conforme demonstrado nas plantas humanizadas.​

Tomadas com USB na sala e quartos​

Fechadura inteligente com senhas programáveis na porta de acesso.

 

Diferenciais das unidades privadas do Spotlight Jardim Botafogo

 

Todas as plantas foram pensadas para proporcionar uma vida de exclusividade e sofisticação e serão entregues com:

 

Infraestrutura para instalação de Máquina de Lavar Louça.​

Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado do tipo Split na sala e nos quartos.*​

Infraestrutura para instalação de aquecedor a gás de passagem com ponto de água quente nos chuveiros, cuba dos banheiros e cozinha.​

Medidores de energia, água e gás individuais. ​

Up Gardens entregues com bancada e cuba, churrasqueira à gás de sobrepor, piscina e ducha.​

O Spotlight Jardim Botafogo  conta com possibilidade de personalização de plantas, acabamentos e plantio das jardineiras, através do exclusivo programa My Choice.

 

 

Diferenciais das Áreas Comuns do Jardim Botafogo

 

Toda a área de lazer foi projetada de forma a caber toda a sofisticação, exclusividade e estilo de vida que só o Jardim Botafogo pode oferecer.

 

Jardinagem: área destinada ao cuidado e manutenção das plantas das jardineira das unidades, localizado no PUC.​

Espaço Delivery: área destinada a armazenagem de entregas, inclusive refrigeradas, na ausência de moradores, localizado no pavimento de acesso do Spotlight e do Highlight.​

Espaço Bike: área destinada cuidar da sua bicicleta. ​

Bicicletário equipado com compressor.​

Paisagismo diferenciado com foco na vegetação nativa e valorização flora carioca, necessitando de menor manutenção. ​

Vestiário para prestadores de serviços das unidades com armários escaninhos.​

Acessibilidade em todos os ambientes.​

Todas as áreas comuns serão entregues equipadas e mobiliadas conforme projeto de decoração e paisagismo.

 

Diferenciais das Áreas Comuns do Jardim Botafogo

 

Modernidade

 

Aplicativo de gestão condominial.*​

Infraestrutura para internet wireless em todo a área comum (entrega do roteador sem o provedor).​

Sistema de som ambiente e vídeo multimídia : Festas Adulto, Gourmet, Jogos com Bar, Festas Infantil, Brinquedoteca, Espaço Kids, Games e Academia.​

Sistema de ar-condicionado do tipo split nas Portarias, Festas Adulto, Festas Infantil, Gourmet, Jogos com Bar, Games, Coworking, Academia, Brinquedoteca, Espaço Kids e Co-criar.

 

Diferenciais das Áreas Comuns do Jardim Botafogo​

 

Sustentabilidade

 

Utilização de vegetação nativa​

Redução da produção de ilhas de calor com uso de sombreamento por vegetação.​

Fachada revestida proporcionando menor custo de manutenção.​

Tratamento térmico na cobertura das unidades.​

Sistema de reaproveitamento da água da chuva para irrigação do jardim e para as descargas.​

Medidas para eficiência energética visando melhorar o uso das fontes de energia através do dimensionamento correto das instalações energéticas, uso de lâmpadas de led, otimização e controle da iluminação e melhor aproveitamento das condições de iluminação natural.

 

Diferenciais das Áreas Comuns do Jardim Botafogo

 

Sensor de presença nas luzes das escadas e dos halls.​

Iluminação inteligente nas garagens através de circuito independente. ​

Preparado para sistema de coleta seletiva.​

Lixeiras seletivas na área comum.​

Torneiras e misturadores com arejadores e válvulas economizadoras de água.​

Uso de bacias sanitárias com duplo acionamento.

 

Diferenciais das Áreas Comuns do Jardim Botafogo

Automação dos portões e das cancelas de acesso de automóveis e pedestres.​

Sistema para controle de acesso de veículos e pedestres através banco de dados para moradores e visitantes.​

Sistema de abertura automática de porta social das portarias de acesso via interfone.​

Fechadura eletrônica.​

Monitoramento 24h através de câmeras digitais.​

Segurança Perimetral.​

Sala de Segurança. Grupo gerador de energia para emergências prioritárias condominiais (portaria, elevadores, incêndio e áreas comuns)

 

Diferenciais das Áreas Comuns do Jardim Botafogo

 

Limpeza, arrumação e lavanderia​

Manutenção e reparos​

Personal Trainer​

Pet Sitter​

Aluguel dos Espaços Festas, Espaços Gourmet e Churrasqueiras

 

Será que essa oportunidade lhe interessa?

 

Se SIM, então aqui abaixo tem um botão que te leva a uma página para que você saiba todos os detalhes desta oportunidade…

 

Tudo para que você possa aproveitar antes que ela se vá para sempre.

 

Afinal, essa região é uma das mais cobiçadas por inquilinos, turistas e compradores.

 

Por esse motivo não ficará no ar por muito tempo.

 

E você pode agora se beneficiar dessa brecha que o mercado está tendo com as baixas nos preços e plugar com a forma de adquirir apartamentos a preço de custo.

 

Eu não posso garantir que ela ainda esteja no ar quando você decidir ver…

 

Então…

 

Clique no botão abaixo e veja os próximos passos com os detalhes da oportunidade.

 

[QUERO DETALHES ANTECIPAR-ME AO LANÇAMENTO]

 

Essa é a sua grande Chance!

 

Espero que possa aproveitá-la

 

Um grande abraço,

 

Ítalo 

 

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